1986〜1996年築, 専有面積67.97㎡〜87.97㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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RICイーストコート6番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目
/ アイランドセンター駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 349戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
2,240万円
28.7万円/㎡
1,358
1,946
2,534
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,534万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月6日
RICイーストコート6番街
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 77.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 22.8万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,080万円 | 39.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 39.2万円 | 10階 | 114.31㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 4,480万円 | 39.2万円 | 10階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,480万円 | 39.2万円 | 12階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 3,790万円 | 49.8万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 52.3万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 34.8万円 | 10階 | 114.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 70.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 42.1万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,390万円 | 31.4万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 30.3万円 | 1階 | 70.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,150万円 | 30.3万円 | 8階 | 70.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 29.9万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 33.9万円 | 14階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 31.0万円 | 7階 | 89.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 38.2万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 39.6万円 | 6階 | 85.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,150万円 | 40.4万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 42.1万円 | 12階 | 78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 2,998万円 | 34.7万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,098万円 | 35.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 88.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,560万円 | 29.6万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | RICイーストコート6番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 349戸 | SRC |
| 2023/11/26 | RICイーストコート六番街 神戸市東灘区向洋町中二丁目 | アイランドセンター駅5分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 349戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | RICイーストコート6番街 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中二丁目 |
| 交通 | アイランドセンター駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |